上記はあくまで一例ですが、不動産投資を一括購入するのではなく、ローンを組むというのが一般的な不動産投資の第一歩です。
その場合頭金は通常2割は欲しいところです。残りを銀行でローンを組んだ場合のシュミレーションでは、家賃収入が83000円の時ほぼとんとんとなります。家賃収入は借主がいてはじめて入ってきますので、空部屋のリスクなども考慮して慎重に物件選びをすることが重要です。