セントラル総合開発


上場日 12月22日
コード 3238
市場 東証2部
名称 セントラル総合開発
本社所在地 東京都千代田区
設立年月日 S34年
従業員数 182人　( 9/30現在)　（連結）
事業内容 マンション分譲を中心とする不動産販売事業および不動産賃貸・管理等
公開株数 2,400,000 株（公募1,000,000株、売出1,400,000株）／200,000株 オーバーアロットメント含む
主幹事 新光
公募値 1,350
初値 1,350
前期決算（売上高） 49,009
前期決算（経常利益） 2,935
前期決算（純利益） 1,385
特色 マンションデベロッパー。家族向け「クレア（Clare）」シリーズマンションの分譲販売を全国展開している。販売部隊は持たず外部委託している。事業は4部門ある。
　もともとは土木会社で1966年7月に業績低迷のため水野組（現五洋建設）の子会社になった。その後資本関係は解消されたが取引は続いている。大株主の水野廉郎氏、水野廉弘氏、水野廉平氏の3名は五洋建設の元オーナーだが、上場時の売り出しでほとんどの株式を放出する予定。1994年からデベロッパーへの業態変換を図り現在に至る。

(1) 不動産販売事業
　マンション分譲を首都圏・近畿（きんき）圏を中心に全国展開しており、ファミリータイプの自社ブランド「クレア」シリーズマンションの企画・販売を手掛けている。物件にはクレアヒルズ、クレアセトル、クレアガーデンのほか、共同事業のものでグレイディア、東京ユニオンガーデンなどがある。

(2) 不動産賃貸・管理事業
　オフィスビルの賃貸事業を手掛けている。ビッグス新宿ビル、セントラルビル（広島市）、福岡セントラルビルなどオフィスビル6棟を所有している。
　また、所有するオフィスビルを中心にビル・マンションの設備、警備、清掃などの管理事業やリニューアル事業を展開している。

(3) 商事事業
　建設会社などに建設資機材などを販売している。主に生コンクリート・鉄筋などを取り扱っている。

(4) その他の事業
　建設会社を販売先とした保険代理事業を手掛けている。

　今中間期の連結売上高構成比は、不動産販売事業62.2％（マンション61.1％、その他1.1％）、不動産賃貸・管理事業15.3％、商事事業21.8％、その他の事業0.7％。主な販売先は、五洋建設23.8％。有利子負債依存度は71.8％。
詳しい情報はこちら（Yahoo！ファイナンスへ)




おすすめサイト一覧
株式投資・資産運用ポータルサイトKabuoon FX比較 ネット証券比較 商品先物取引徹底比較 日経225先物徹底比較 保険広場 自動車保険 生命保険 仕事広場 転職 派遣 人材紹介 資格・スクール広場 投資専門ブログ 投資専門ブログランキング 女性専門ブログ 化粧品・コスメ比較 健康食品・ダイエット比較 woman@work エステルーム 女性専門ブログランキング MoneyForLife キャッシング比較cashingmoney キャッシング比較cashing-now brava brava store